SHRは2026年に3つのコア戦略を推進し、成長と収益性の新たな高みを目指します。

資産、ブランド、そしてゲストエクスペリエンス全体でポートフォリオ価値を向上

バンコク、2026年3月5日 - 国際的なホテル・リゾート投資・管理会社であるSホテルズ・アンド・リゾーツ・パブリック・カンパニー・リミテッド（SET: SHR）は、2025年の平準化純利益が過去最高の6億1,500万バーツを超えると発表しました。また、「新たな高みへのスケールアップ、より大きな価値の創造」というテーマの下、2026年の事業方針を発表しました。同社は、有望な資産への戦略的投資を通じてホテルポートフォリオの質を高めるとともに、新規ホテル開発、ブランドの再構築、そして世界の旅行トレンドに沿ったゲストエクスペリエンスの向上を目指します。 SHRは、ポートフォリオのRevPAR（販売可能室当たり当期純利益）を20～25%増加、EBITDAマージンを30%に向けて向上させ、平均負債コストを0.50%以上削減することを目標としています。同時に、持続的な長期成長に向けて純利益基盤を強化します。

Sホテルズ・アンド・リゾーツ・パブリック・カンパニー・リミテッド（SHR）の最高経営責任者（CEO）であるマイケル・デイビッド・マーシャル氏は、平均宿泊料金の上昇と、高額消費の優良顧客の継続的な獲得により、2025年には全地域でRevPARの増加を達成したと述べています。業務効率の向上と財務コストの大幅な削減により、平準化純利益は過去最高の6億1,500万バーツに達しました。この業績は、地理的に分散されたポートフォリオの強みと、各市場における観光動向の変化に対応して収益を効果的に管理する能力を反映しています。同社はまた、2025年の配当金として1株当たり0.07バーツを決定しました。これは上場以来の最高配当額であり、2025年の同社株式の平均時価に基づくと、業界平均を上回る約4%の配当利回りに相当します。

2026年には、「新たな高みへのスケールアップ、より大きな価値の創造」計画を通じてこの勢いをさらに強め、3つの中核戦略を通じて成長を加速し、長期的な価値創造を実現していきます。

第一の戦略である「アセット・ローテーション」は、持続可能な長期的価値の創造を目指し、資産の量よりも質を重視した積極的なポートフォリオ管理に重点を置いています。2026年第1四半期には、主要市場以外に位置し、主に国内需要に依存している英国のホテル15軒の売却を完了しました。この取引による収益は、高金利の銀行ローンの返済と、より高利回りの資産への資本配分の最適化に充てられます。

同時に、SHRはタイ市場への事業拡大に約30億～35億バーツの投資予算を計上しました。タイ市場は、当社が豊富な専門知識とネットワークを有し、規模の優位性を発揮しながら、アッパーアップスケールホテルへの厳選投資とクラスター経営の導入により、事業効率の向上と長期的な成長を支えています。

2つ目の戦略である「資産強化」は、ポートフォリオをプレミアムなライフスタイル重視のホテルポートフォリオへと変革することを目指しています。世界有数のホスピタリティオペレーターであるアスコット・リミテッドと提携し、英国にある4つのホテルをライフスタイル志向のブランド「ザ・アンリミテッド・コレクション」や「ライフ」などのブランドでリブランディングおよびアップグレードするとともに、客室のアップグレードや設備の強化を行い、競争力と長期的な資産価値の強化を図ります。「ザ・アンリミテッド・コレクション」ブランドのホテルは現在フル稼働しており、「ライフ」ブランドの2つのホテルは2026年半ばに完成・開業を予定しており、2024年比で約20～30%のADR向上が見込まれます。

さらに、SHRはSAiiホテルズ＆リゾーツ傘下の2つのホテルで客室のアップグレードを計画しています。 SAii ピピ・アイランド・ビレッジは、丘陵地帯にあるプール付きヴィラ全12棟を改装します。一方、SAii モルディブ・ラグーン・モルディブ、キュリオ・コレクション・バイ・ヒルトンは、既存の水上ヴィラ20棟にプライベートプールを増設するとともに、新たに水上ヴィラ18棟を開発し、上位層のお客様の需要に対応し、価格決定力を高め、長期的なADR（客室単価）の向上を支援します。

3つ目の戦略である「エクスペリエンス主導のブランド成長」は、SAii ホテルズ＆リゾーツを、他に類を見ないアッパースケール・ライフスタイル・ブランドとして位置付けています。同社は、ウェルネス、サステナビリティ、そしてマインドフルな料理の提供といったブランドの柱とシグネチャーエクスペリエンスをさらに発展させ、差別化と長期的なブランドエクイティを強化します。SHRは、ザ・アンリミテッド・コレクションやライフといったアスコット傘下のブランドと共に、思慮深いデザイン、地域文化の融合、そして世界的な体験型旅行のトレンドに沿った厳選されたアクティビティを通じて、ゲストエクスペリエンスの向上を目指します。

静かな旅行のトレンドの高まりに対応した、自然の中での星空観察体験、旅行とフィットネスやアクティブなライフスタイルを融合させたホリスティック・ウェルネス・パッケージ、サンゴの繁殖やマングローブの植林といった海洋・沿岸保全活動など、健康、目的意識、そして有意義な旅を重視する現代の旅行者のニーズに応える活動が例として挙げられます。

これらの戦略を推進するSHRは、ポートフォリオのRevPARを2025年比で20～25%増加させることを目標としています。また、規律あるコスト管理と優れたオペレーショナル・エクセレンスを通じてEBITDAマージンを30%近くまで向上させるとともに、平均負債コストを0.50%以上削減することを目指しています。

マーシャル氏は、これら3つの戦略に加え、気候変動へのレジリエンスを重視しつつ、事業成長と並行してサステナビリティへの取り組みも推進していくと付け加えました。SHRはタイとモルディブの複数の施設に太陽光パネルを設置しており、総設置容量は2,676キロワットピーク（kWp）を超えています。昨年、太陽光発電は総電力消費量の14%以上を占めました。当社はまた、エネルギー利用の最適化と長期的なコスト管理のため、エネルギー効率管理を体系的に強化しています。

もう一つの重要な取り組みは、保有資産全体のプロジェクト面積の30%以上で生物多様性エリアを保護することです。現在、CROSSROADSモルディブ・プロジェクト内の海域は、171万平方メートル以上をカバーし、総海域の18.9%を占めており、その他の有効な地域に基づく保全措置（OECM）への指定準備として、公式潜在的OECMのステータスに認定されています。この重要な出来事は、SHRの持続可能な開発戦略におけるこのプロジェクトの重要な役割を反映しており、タイ企業によるこのような認定を受けた最初の、そして唯一のプロジェクトとなります。

ポートフォリオ内のホテルでは、ゲストと地域社会を巻き込んだ数多くの持続可能性イニシアチブを実施し、環境保護と生態系保全への意識を高め、世界規模での責任ある開発の推進におけるSHRの役割を強化しています。

SHRは、強力な戦略と明確な方向性を掲げ、新たな成長段階に突入しています。ポートフォリオの質の向上、潜在能力の高い資産への投資、そして収益性の向上を通じ、持続的に高い業績水準の達成に注力しています」とマーシャル氏は締めくくりました。

Sホテルズ・アンド・リゾーツ・パブリック・カンパニー・リミテッド（SHR）は、シンハー・エステート・パブリック・カンパニー・リミテッド（S）の子会社です。同社は国際的なホテル投資・運営事業を展開し、オーガニック成長とインオーガニック成長の両方の戦略を追求しています。ポートフォリオはタイ、モルディブ、フィジー、モーリシャス、英国の5カ国に及び、5つの主要資産グループにまたがる11以上のブランドで構成されています。これには、自社ブランドのSAiiホテルズ・アンド・リゾーツとサンティブリが運営するホテル、アウトリガー・ホスピタリティ・グループ・ブランドのホテル、CROSSROADSモルディブ・プロジェクト傘下のホテル、英国のアッパーミッドスケールホテル、そして合弁ホテルが含まれます。これは、多様な投資戦略と持続可能な長期成長を反映しています。

Sホテルズ・アンド・リゾーツ・パブリック・カンパニー・リミテッドについて

Singha Estate Public Company Limitedのホスピタリティ部門であるSホテルズ・アンド・リゾーツ・パブリック・カンパニー・リミテッドは、タイ発祥の企業として急成長を遂げており、幅広い国際的なポートフォリオと世界クラスの基準を誇ります。世界中の魅力的な観光地における高品質なホテルとリゾートの運営と投資を専門とするSホテルズ・アンド・リゾーツは、独自の個性的なライフスタイルブランドを数多く展開するとともに、ホスピタリティ業界の主要企業と提携しています。同社は、持続可能な開発と地域社会への貢献という理念に基づき、多様なビジネスプラットフォームを通じてレジャーとライフスタイルの新たな基準を確立し、すべてのステークホルダーの価値向上を目指しています。詳細については、www.shotelsresorts.comをご覧ください。または、Facebook、Instagram、Youtube、LinkedInでフォローしてください。

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