A5は「コアの拡大、未来の形成」戦略を採用

5つの柱をリビング・エコシステムへと発展させ、約10億バーツの受注残を蓄積

A5は、「コアの拡大、未来の形成」というコンセプトの下、2026年に向けたビジョンを発表しました。高級住宅プロジェクト開発における強みを活かし、A5デザインとアッパークラス・ソリューションという2つの新規事業を立ち上げ、ラグジュアリーな生活水準の向上を目指し、ラグジュアリー・リビング・エコシステムを構築します。2026年までに売上高16億バーツを目標とし、9億6,700万バーツを超える受注残を維持しながら、長期的な成長を支えるため、主要立地において総額51億4,000万バーツを超える新規プロジェクトの開発を継続します。

高級不動産開発のリーディングカンパニーであるアセットファイブグループ（A5）のCEO、スパチョク・パンジャサップ氏は、競争の激化にもかかわらず、2026年の高級不動産市場全体は引き続きハイエンド顧客からの強い需要に支えられると予測しました。同社は、質の高いプロジェクトの開発と、高いポテンシャルを持つ立地の選定を優先しています。また、高所得層のライフスタイルに合わせた設計により、長期的な収益性を維持し、事業を強化していきます。

今年の事業方針として、同社は「コアを拡大し、未来を形作る」というビジョンの下、規模拡大ではなく質的成長を重視し、コア事業を基盤としつつ、5つの柱からなる拡大戦略を通じて新規事業への進出を目指しています。その戦略には以下が含まれます。

1. 同社のコア事業であり専門分野である高級住宅プロジェクトの開発。

2. 同社の専門知識を基盤とした建築・デザイン事業であるA5デザイン。

3. アッパークラスソリューション：高所得者層向けのサービスとソリューションを提供する事業。

今後、さらに2つの新規事業への投資を計画しています。すべての投資は、収益源の多様化と経常収益比率の向上を目指し、潜在的かつ適切な収益性を持つ事業を選定するという原則に基づきます。これにより、キャッシュフローと財務の安定性を強化しながら、将来の成長を支えます。今後の見通しはより明確になる見込みです。

「当社は、単一の事業チャネルからの収益に依存することなく、不動産開発における専門知識を活用し、設計・プロジェクト開発から顧客の長期的な生活体験に至るまで、より包括的な事業システムを構築することで、持続的な成長を目指しています」と、スパチョク氏は述べています。

現在、A5のプロジェクトは一貫して好意的な評価を受け続けています。 2026年3月8日現在、Cinq Royal The Eighteen Bangna KM.7、VANA Ratchapruek-Westville、CINQUIÈME Krungthep Kreetha、Rachayaの各プロジェクトからの売上残高は9億6,700万バーツに達しており、これらのプロジェクトは2026年第1四半期以降、段階的に所有権が移転し、収益計上される予定です。

グループの新規事業の一つは、Asset Fiveの子会社であるA5 Designで、デザインコンセプトや建築からインテリアデザイン、施工管理まで、高級住宅の包括的な設計・施工サービスを提供しています。

A5デザイン事業部長のナタポル・フォラネック氏は、「A5デザインは、アセット・ファイブが10年以上にわたり高級不動産プロジェクトを開発してきた経験から生まれました。私たちは、良い家とは美しいデザインだけでなく、居住者への深い理解と、建設のあらゆる段階における細部への細心の配慮によって、高品質で美しく、長期的な価値を持つ家を実現するものだと考えています」と述べています。

A5デザインは、グループ内プロジェクトの設計・施工をサポートするだけでなく、高級住宅市場の高まる需要に応えるため、外部クライアントへのサービスも拡大しています。これは、長期的な企業強化につながる重要な事業の一つです。

もう一つの新規事業は、アセット・ファイブ・デベロップメントの子会社であるアッパークラス・ソリューションです。同社は、高級プロジェクトにおける生活体験を向上させるため、不動産管理サービスに加え、住宅専門家サービスやライフスタイルサービスを提供しています。

アッパークラス・ソリューション事業部長のナタワット・ルアンウィセット氏は、「優れたプロジェクトマネジメントとは、システムや施設の管理だけでなく、プロジェクトの水準を維持し、居住者の長期的な生活体験の向上を図ることです」と述べています。

同社は、高級住宅市場の成長を支え、長期的な事業の可能性を拡大するため、2029年までにバンコク・クリーター、ラチャプルック、パタナカーン、ラムイントラ・ワチャラポルといった一等地において、総額51億4,000万バーツを超える5つの新規プロジェクトを開発する計画です。

A5デザインとアッパークラス・ソリューションの立ち上げは、不動産開発から、デザイン、プロジェクト開発、そして生活体験のケアを網羅するラグジュアリー・リビング・エコシステムの構築へと事業を拡大するというA5の成長方向性を反映しています。これは、将来に向けた持続可能な成長の実現を目指しています。

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Punrada Sanguanwong / Lackana Namjamras

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