セントラル・パタナに「セントラル・ノースビル」がオープンへ ― タイ初のアウトドアをイメージした屋内型ショッピングセンター、長寿ライフスタイルの新モデルを提案

• ラッタナティベート地区をノースビル地区へと再開発するため、45億バーツ以上を投資。同地区最大規模の複合施設として、2026年7月3日にグランドオープン予定。

• 「ヴィル・シリーズ」の次なる進化 ― セミアウトドア・ライフスタイルのプロトタイプであるイーストヴィル、エコ・リビング・デスティネーションのプロトタイプであるウエストヴィルに続き、未来型リビング・デスティネーションの新たなプロトタイプとなる「セントラル・ノースビル」。

• 世界最高水準のバイオフィリックデザインコンセプトを体現 ― 自然と都市生活をシームレスに融合させた未来志向のショッピングセンター。健康と長寿という高まるトレンドを取り入れ、持続可能な生活の質を支える。

・タイ最大のDスポーツスタジアム（日本発）、ハイロックスとピラティスのプレミアムコンセプトを取り入れたフィットネスファースト・リファインド、450メートルのジョギングトラック、家族やペットのためのプレイビルとペットビル、そして広大な都市公園など、究極のアクティブライフスタイルを体感できる施設が集結。

・Tops、Supersports、Power Buy、B2S、OfficeMateといったセントラルグループのエコシステムに加え、300以上のダウンタウンブランド、そしてSolsot、Katsu Midori、Momo Paradise、Fam Time、Shabu Baru、Saemaeul Express、Eat Am Are、Chagee、Joe’s Wing、Kate Teaw Boat Noodleといった厳選されたストリートフードやミシュラン星付きレストランが軒を連ねる。さらに、自然に囲まれた街のパノラマビューを楽しみながら食事ができる新しいアーバンビューダイニングコンセプト「Foodville」も登場。

バンコク – タイの持続可能性に優れた不動産開発会社、セントラル・パタナ社は、バンコク北部とノンタブリーで最大規模の複合開発プロジェクト「セントラル・ノースビル」を「バンコク北部の新地区」として立ち上げる予定です。総投資額45億タイバーツ以上、敷地面積59ライ以上、総建築面積21万平方メートルを誇るこのプロジェクトは、タイ初のバイオフィリックデザインコンセプトによる新たな小売体験を提供し、自然と都市生活をシームレスに融合させることで生活の質を高め、より持続可能な生活のための健康と長寿という高まるトレンドに対応します。また、2027年には分譲マンションの開発も計画されており、複合用途のエコシステムが完成し、生活の質の向上、経済成長の促進、バンコク北部の将来の成長を形作ることを目的とした「未来主導型エコシステム」のビジョンを反映しています。セントラル・ノースビルは2026年7月3日に正式オープン予定です。

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このイベントは、ノンタブリー県知事のチェスタ・モシカラート氏が主宰し、ノンタブリーの官民両セクターの代表者、具体的にはノンタブリー商工会議所会頭のヨラダ・ロンハナム氏、ノンタブリー観光振興協会会長のスリヤン・ブニャマノヌクル氏、タイ工業連盟ノンタブリー支部事務局長のウォラポン・ロミャワラポン氏、ノンタブリー県商業局長のソンクラン・ペトナムキアオ氏らが出席しました。セントラル・パタナからは、最高マーケティング責任者のナッタキット・タンプーンシンタナ博士、最高執行責任者のウッティキアット・テチャモンクラピワット氏、事業・設計開発責任者のジュタタム・チラティワット氏が参加し、プロジェクトの壮大なビジョンを発表しました。

ラッタナティベットをバンコクとノンタブリーを結ぶ新地区「ノースビル地区」として完全に再定義

セントラル・パタナ社の最高マーケティング責任者、ナッタキット・タンプーンシンタナ博士は次のように述べています。「ノンタブリーはあらゆる面で力強い成長を遂げる可能性を秘めた都市であり、都市拡大、購買力、そして住民の質の面でバンコクの成長を支える第二の都市としての役割を果たしています。バンコク北部と接続する可能性のある巨大インフラは、ノンタブリーを国内の重要な戦略的成長地域とし、質の高い生活やバランスの取れた都市生活を求める高所得の都市世帯の拠点としています。

これは、ノンタブリーを『住みやすい都市』へと高め、クリエイティブ経済を推進し、将来的にはスマートシティへと発展させるという、2023年から2027年までの地方開発計画に合致しています。ノンタブリーはバンコクに次いで2番目に人口密度が高く、地方総生産（GPP）は年間4,052億9,000万バーツを超え、国内8位にランクされています。小売業、製造業、医療業が牽引する、一人当たり年間平均所得213,992バーツのラッタナティベートは、購買力の高い人口を抱える好立地です。セントラル・パタナ社の最高執行責任者であるウッティキアット・テチャモンクラピワット氏は次のように述べています。

「セントラル・パタナは、ノンタブリーが外環状道路エリア（玄関口と衛星都市）における重要なピースであり、セントラル・ウエストゲート、セントラル・ウエストビル、セントラル・チェンワッタナ、そして最新のセントラル・ノースビルという、あらゆる方向に位置する4つのセントラル・ショッピングセンターの本拠地となる可能性を常に信じてきました。ノンタブリーのこの成長モデルは、ロンドンや東京といった世界的な大都市に匹敵します。ノンタブリーには、登録されていない人口を含め180万人を超える密集した人口に対応するため、数キロ圏内に多様な小売インフラが整備されています。ノースビルは、4つの主要な側面において、完全かつ強固なメガハブとなる可能性を秘めています。」

1) 交通の要衝：ラッタナティベットは、MRTパープルライン（バンヤイ～バンスー間）、ピンクライン（ケーライ～ミンブリー間）、そして将来開通予定のブラウンラインを含む、交通網の要衝です。ティワノン通り、ガムウォンワン通り、シーラッチ高速道路などの主要道路にも近く、バンヤイ・インターチェンジ（ラッタナティベット通りとカンチャナピセーク通り（西外環状道路）の交差点）から始まるM81バンヤイ～カンチャナブリー高速道路にも近接しており、タイ中部および西部地域への玄関口となっています。

2) 住宅の中心地：周辺地域には125以上の住宅プロジェクトがあり、総市場規模は900億バーツを超えます。住宅プロジェクトの55%以上は、高級住宅からラグジュアリー住宅のセグメントに属しています。

3) 教育・医療・行政の中心地：この地域は、136の主要な教育機関やインターナショナルスクール、カセムラッド・インターナショナル病院やノンタヴェジ病院を含む18の病院、そして保健省、商務省、政府宝くじ局、国家汚職対策委員会など15以上の重要な政府機関に囲まれています。

4) 文化観光の中心地：コ・クレット島のようなユニークな文化・経済スポットや、ノンタブリー産ドリアンなどの人気地元産品があります。

セントラル・パタナは、ラッタナティベート地区がノンタブリーの「中心地の中心」となる可能性を認識し、2003年にセントラル・ラッタナティベートをオープンしました。これが、都市中心部と同等のライフスタイルを実現するための大規模な新規開発プロジェクトであるセントラル・ノースビルの開発に自信を与えました。開発のあらゆる段階は、長寿と長期的な幸福というコンセプトに基づき、将来を見据えて綿密に検討・計画されており、長期的に質の高い生活のバランスを実現しています。あらゆる世代のニーズに応える「生活の中心地」です。

自然と都会のライフスタイルが融合する場所。

ラッタナティベート地区で実施した詳細なフォーカスグループ調査の結果、この地域の顧客は高い購買力を持ち、ニーズを満たす新しい形の都会のライフスタイルとレクリエーション空間を求めていることが分かりました。さらに、都市生活者はストレスの蓄積、運動時間の不足、PM2.5汚染といった問題に直面しており、同時に県内の緑地も減少しています。そこで、セントラル・パタナはこの新しいプロジェクトを、地域社会の新たな肺となる「グリーンノード」として開発することを目指しています。

これは、現代の都市生活者が緑地、長寿と健康、社会的なつながり、そして多世代共生のライフスタイルを重視する世界的なトレンドに合致しています。この開発は、韓国の「現代ソウル」やシンガポールのチャンギ空港など、プロジェクトの中心に広大な屋内庭園を設ける世界クラスのプロジェクトと同じモデルを採用しています。

「ヴィルシリーズ」の成功を基盤に、質の高い暮らしを再定義する新たなプロトタイプを開発しました。

セントラル・パタナ社の事業・デザイン開発責任者、ジュタタム・チラティワット氏は次のように述べています。「セントラル・パタナは常に新しい小売現象を生み出し続けています。タイ初の半屋外型でペット同伴可能なライフスタイルモールであるセントラル・イーストビル、そして低炭素モールコンセプトで未来を再定義したセントラル・ウェストビルの成功に続き、私たちは今、『北バンコクの新地区』となるセントラル・ノースビルで、また新たな画期的なマイルストーンを創造する準備が整いました。未来のデザイン哲学であるバイオフィリックデザインのコンセプトに基づいて開発されたセントラル・ノースビルは、タイで初めてとなる完全バイオフィリックな屋内庭園を導入します。

これは、国内ではこれまで見られなかったコンセプトです。このデザインは、人々がリラックスし、ストレスを軽減し、創造性を刺激するために、日常空間に自然を取り入れています。このプロジェクトは、社会的交流を促進し、訪問者が開発地内でより多くの時間を過ごし、互いに繋がり、有意義な体験を共有することを促す、独特の都市体験を創造するように設計されています。このコンセプトの中心にあるのは、自然光、水景、有機的なフォルム、そして自然の要素を統合することで、自然と繋がった総合的な体験を創造することです。」

厳選された素材を使用し、ショッピングセンター全体の室内空気質の向上にも貢献しています。このコンセプトは、マスタープランニングからランドスケープデザイン、樹木の配置に至るまで、開発プロセスのあらゆる段階に組み込まれており、プロジェクト自体と共に自然が成長していくことを保証しています。この開発は、都市住民や多世代のライフスタイルの変化に対応し、リラクゼーション、フィットネス、アウトドアライフ、コミュニティ活動がシームレスに融合した新しいタイプのレクリエーション施設を求めるニーズに応えるように設計されています。

タイ初のアウトドアをイメージした屋内ショッピングセンター

タイで初めて「アウトドア・イン・インドア」コンセプトを採用したショッピングセンター。「リアルな雰囲気と気候」を建築様式に取り入れ、自然と建物の調和を生み出し、人々の健康を促進し、自然と建築がシームレスに融合したランドマークとなっています。特筆すべきは、自然、水、日光、そして都市生活の要素をシームレスに融合させた、トロピカルで現代的な建築様式の「アーバンオアシスファサード」です。

卓越した建築デザインは、ファサードを包み込む「垂直フィン」を特徴としており、視覚的な奥行きを生み出し、巨大な建物の硬質な印象を和らげ、日差しによる熱を遮断します。本物の木々が植えられた緑地や、水景施設が設けられ、微気候を作り出すことで建物周辺の温度上昇を抑えています。

デザインのインスピレーションは5つあります。まず、プロジェクトの中心となる「植物」は、森、雲、雨からインスピレーションを得ており、自然が体験に不可欠な要素となるダイニングエリアを取り囲みます。「大地」は、高級食料品店から終日営業のフードヴィルまで、いつでも訪れる人々を歓迎する「エブリデイ・ライフスタイル・イータリー」ゾーンを通して、日常生活の本質を表現しています。「石」は、あらゆる世代のアクティブなライフスタイルに対応する「スポーツ・ファッション＆マルチスポーツ・アクティビティ」ゾーンを通して、エネルギーとバランスを表現しています。「木」は、すべてを繋ぐ木造住宅からインスピレーションを得ており、テクノロジーとライフスタイルをシームレスに融合させた「ライフスタイル・テック＆スペシャリティ」ゾーンを通して表現されています。「光」は、朝一番の光からインスピレーションを得ており、朝の人々が集まる場所となる「モーニングマーケット」ゾーンで表現されています。

6つの注目ゾーンは以下の通りです。

1. ザ・クラウド – 500平方メートルを超える屋内森林。ショッピングセンターの中心部に位置し、生き生きとした彫刻作品で満たされています。バイオフィリックデザインのコンセプトに基づき、建設当初から植えられた本物の木々に囲まれています。天窓から差し込む光は綿密に計算され、木々が新しい芽や葉を茂らせるように配慮されています。

2. ザ・ヒル – あらゆる新世代のライフスタイルに合わせてデザインされたコミュニティスペース。映画上映、ライブミュージック、トークセッションのためのコワーキングスペースを備え、まるで庭園の中で映画を観ているような感覚を味わえる大型スクリーンも完備しています。

3. ツリーグローブ – 「リラクゼーションのための森の隠れ家」。鳥のさえずりや水の流れる音に囲まれ、自然の中に身を置くような癒しと静寂を感じられます。

4. ストーンアトリウム – 壮大なデジタルスクリーンを備えた中央ホール。ファッション、ライフスタイル、スポーツブランドのイベントや展示に最適です。 5. プレイビル – 誰もが楽しめる屋外アクティブライフスタイルスペース。550メートルのキッズプレイグラウンドには、豊かな森林の生命を象徴する大きなグリズリーベアのオブジェが設置され、水遊びを楽しめる噴水スペースも併設されています。

6. ペットビル – ペット愛好家のための235平方メートルの施設。走り回れるペットパークからグルーミング、ペットの健康管理サービスまで、すべてがワンストップで利用できます。アーバンパークには、エアロビクスや様々なライフスタイルイベントを楽しめるアクティビティエリアがあります。さらに、犬が飼い主と一緒に走れる450メートルのジョギングトラックも魅力の一つ。最高の運動は、一緒にする運動だからです。

セントラルノースビルの卓越したデザインは、その価値を新たなレベルへと引き上げ、開業前から地域賞であるHubexo Asia Awards 2025のトップ10デベロッパー部門を受賞するなど、建築のランドマークとしての地位を確固たるものにしています。

未来のライフスタイルとトレンドを反映した、ダウンタウンに新たに300のブランドを厳選。

セントラル・ノースビル ― ショッピングセンターの全く新しい開発コンセプト。規模や店舗数ではなく、健康、マインドフルネス、そして長寿に焦点を当て、自然とコミュニティを融合させることで、人々の生活の質を真に向上させる空間を創造します。これは、グローバル消費者レポート（ICSC x McKinsey、2026年）の内容と一致しています。このレポートでは、あらゆる世代の消費者が、食事、健康、そしてコミュニティ主導の体験をますます重視するようになっていることが示されています。こうした知見は、今日のショッピングセンターが、心身両面におけるあらゆる側面での健康をサポートする空間へと進化する必要があることを示しています。「健康こそが新たな富」という新世代の考え方に沿って、アクティブなライフスタイル、長寿、そして身体能力の向上を日常生活の一部として取り入れることも含まれるのです。

これが、私たちがダウンタウンに300以上のブランドを厳選した理由です。そのうち80%は新規出店ブランドで、中でもD-Sports Stadiumは、タイ最大規模を誇る日本式スポーツエンターテイメント施設です。2,500㎡を超える広さを誇り、「SHARE FUN, FIND NEW（共有して楽しむ、新しい発見をする）」をコンセプトに、ロッククライミングも楽しめます。Fitness First Redefinedは、本格的なピラティススタジオ、HYROXトレーニングクラブ、赤外線サウナを備えたプレミアムコンセプトのフィットネスジムです。

セントラルグループのエコシステムと連携し、未来のライフスタイルを体現する小売拠点を創出します。厳選された高級食材を提供するTops Food Hall、アクティブなライフスタイルアイテム、リバプールFC公式グッズ、プロによるラケットストリングサービスなどを提供するSupersports、テクノロジー、環境に配慮したイノベーション、そしてプレミアムデザインを融合させたホームソリューションで現代生活を向上させるPower Buy、読書、学習、創造性、そして家族のインスピレーションの源となるB2S、そしてOfficeMateなどが含まれます。

ボンチョン、チャギー、イート・アム・アー、ファム・タイム、ゴンチャ、牛角、ジョーズ・ウィング、カツ・ミドリ、モモ・パラダイス、新コンセプト「リアル・ノーズ・ティー」を展開するノーズ・ティー、セマウル・エクスプレス、シャブ・バル、シズラー・スペシャル、ソルソット、サワー・リトル、ザ・ストーン、ケイト・ティーオ・ボート・ヌードルなど、今日の人気ダイニングブランドを多数取り揃えた、食とライフスタイルの拠点です。

フード・ヴィルは、「自然の温もり」をテーマにした新しいプレミアムフードホールです。自然に囲まれた快適な空間で、スカイトレインの絶景を眺めながらお食事をお楽しみいただけます。ミシュランガイド掲載店「ラット・ナー・ヨット・パック40年」、プレオ・トムヤム・ヌードル、クン・プラノム・シュレッドチキン・ヌードル、スキ・マーベリックといった人気店に加え、シェフ・デックの「サネー・ルア・ノン」や「ラオ・リム・タン」など、ノンタブリーの有名店も出店しています。

Flex Rehab、Matsukiyo、Daiso & Standardといったあらゆる世代向けの一流ライフスタイルブランドに加え、日本発の屋内プレイグラウンド「Kidzooona」、そして新コンセプト「The Prestige Cinema」を展開するSF Cinemaなどが出店します。

さらに、ライフスタイルマーケット、フード、スポーツ、ノンタブリーの最高の食材を紹介する「Taste of Nonthaburi」イベントなど、あらゆる世代が楽しめる充実したウェルビーイングアクティビティを通して、持続可能な幸福と健康のコミュニティを育む空間を創造します。 2026 年 7 月 3 日のセントラル ノースビルのグランド オープンを体験する準備をしましょう。

詳細については、お問い合わせください

中央パタナ公社広報部限定。

タテープ（オウム） Tel. 092-414-9542 メール: [email protected]

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