タイを代表する不動産ブランド、APタイランドは、TRIS Ratingにより4年連続で「A」格付け、見通し「安定的」を維持しました。

これは、同社の強固な財務力と規律ある経営を改めて示すものです。

• 「自分で選べる良い暮らし」をモットーとするAPタイランドは、タイを代表する格付け機関であるTRIS Ratingにより、社債および無担保シニア債の格付けを4年連続で「A」、見通し「安定的」に維持しました。

• この格付けは、APタイランドの市場におけるリーダーシップと強力なブランド力、そして住宅およびコンドミニアムプロジェクトにおける一貫した高い評価を反映した、揺るぎない信頼の証です。これにより、同社は十分な流動性と資本市場からの最高レベルの信頼を維持しながら、安定した収益基盤を確保しています。

・トップの地位をさらに強化し、同社の市場シェアは2021年の12%から2025年には19%へとほぼ倍増し、TRIS Ratingが格付けする不動産開発業者全体の市場シェアの約5分の1を占めるに至りました。・これは、強固な収益基盤と一貫して良好な長期的評価を反映したものです。

・2026年も積極的な戦略を推進し、「徹底理解の規範」戦略のもと、全国200件以上のプロジェクトポートフォリオから、総額550億バーツ相当の新規プロジェクト42件を事業計画通りに立ち上げます。総売上高490億バーツを目指します。

・この成功は、リスク管理と組織の長期的な安定性構築における重要な原則として「財務規律の規範」を掲げた、慎重な事業運営に基づいています。

バンコク（2026年6月11日） – 「より良い生活、あなた自身の選択」をモットーとするタイの大手不動産開発会社、APタイランド・パブリック・カンパニー・リミテッド（AP）は、最高水準の財務安定性を達成したことを発表しました。この度、TRISレーティング・カンパニー・リミテッドは、APの企業信用格付けおよび無担保社債の格付けを4年連続で「A」、見通しを「安定的」に据え置いたことを発表しました。これは、APの強固な事業基盤、事業運営、財務状況、包括的かつ多様な商品ポートフォリオ、安定的な成長、そして適度な負債水準と十分な流動性をさらに強化するものです。

この成果は、APが「深い理解の規範」という枠組みに基づき、最高の生活の質を提供することを目指し、同時に「財務規律の規範」を遵守してきた結果です。これは、APの長期的な事業安定性と安全性を支える重要な原則です。

「財務規律の規範」：安定的かつ持続可能な事業運営のための重要な原則。

APタイランド・パブリック・カンパニー・リミテッドの最高経営責任者、ラチャユット・ナンタチョティソポン氏は、次のように述べています。「経済情勢が不安定な状況下において、APが4年連続で『A』の信用格付けと『安定的』の見通しを維持できたことは、当社にとって財務的な成功であるだけでなく、APファミリーであるお客様への信頼の証でもあります。

APは、安定した持続可能な事業運営の鍵となる財務規律規範に基づき事業を運営しています。厳格なリスク管理と財務構造により、お客様はAPのすべての住宅およびコンドミニアムプロジェクトが、遅延のリスクなく、期日通りに完成し、質の高い住宅が提供されるという確信を持つことができます。これにより、すべての家族が、あらゆる市場環境において、安心して『自分らしい暮らし』を始めることができるのです。」

TRIS格付けは、APの力強い潜在力を保証しています。市場シェアは19%に急上昇し、グループ全体の市場シェアのほぼ5分の1を占めています。

TRIS Ratingのレポートは、AP Thailandの競争力の高さを明確に示しており、同社は過去5年間、タイの上場住宅開発会社上位3社に常に名を連ねています。合弁事業（JV）プロジェクトを含む不動産取引総額は、400億～490億バーツと依然として高水準を維持しています。

重要な点として、APは市場シェアを2021年の12%から2025年には19%へとほぼ倍増させることで、飛躍的な成長の可能性を示しました。これにより、TRIS Ratingが格付けする不動産開発業者全体の市場シェアの約5分の1を占めることになり、競合他社を大きく引き離し、強固な収益基盤と優れた長期的な顧客満足度を反映しています。

同社は、年間を通じて総額550億バーツに上る42件の新規プロジェクトを立ち上げるという積極的な戦略を継続しています。

2026年を通じて総額550億バーツの42件の新規プロジェクトを立ち上げることで事業成長を推進するというこの計画は、同社の強力かつ非常に強固な製品ポートフォリオを反映しています。ポートフォリオはあらゆるタイプの住宅を網羅しており、総額144億バーツの新規戸建住宅プロジェクト11件、総額170億バーツの新規タウンハウスおよびセミデタッチドハウスプロジェクト16件、総額156億バーツの新規コンドミニアムプロジェクト7件、そして総額80億バーツの新規地域プロジェクト8件で構成されています。

APタイランドは、着実かつ持続的な成長を推進するため、2026年の売上高および総収益（合弁事業100%を含む）目標を490億バーツに設定しました。

同社は第1四半期に好調な業績を示し、総収益（合弁事業100%を含む）は11%増加、受注残高は390億バーツと堅調でした。

これは、APが全国で展開する200件以上のプロジェクトに対する顧客からの圧倒的な信頼を反映しています。その結果、2026年第1四半期（1/2026）において、AP Thailandは総収益（100%合弁事業を含む）が前年同期比11%増の105億5400万バーツ、純利益が9億300万バーツという素晴らしい業績を達成しました。さらに、総資産876億4600万バーツ、純負債対自己資本比率（Net D/E Ratio）わずか0.64倍という健全な財務体質を維持しました。

また、同社は396億2600万バーツを超える堅実な受注残高（2026年4月30日時点のデータ）を有しており、これは184億7600万バーツ相当の水平型プロジェクトのポートフォリオと211億5000万バーツ相当のコンドミニアムのポートフォリオに分かれています。このポートフォリオは、年間を通じて5つの新規コンドミニアムプロジェクトの引き渡しにより継続的に収益を計上することが見込まれており、設定された目標に従って将来のキャッシュフローと持続的な成長を確保します。

詳細については、AP (Thailand) Public Company Limited 広報部までお問い合わせください。

Saowanee Jeeradechatham (Tukata) 電話: 081 699 6779 メール: [email protected] または

Sariya Chaturaphan (Fai) 電話:電話番号：085 368 6633
メールアドレス：[email protected]

詳細については、バンコク・パブリック・リレーションズ・カンパニー・リミテッドまでお問い合わせください。

カンティチャ・ブーンフォティカエウ 089 894 3532
または パティマ・コンファイ 089 880 5909