はじめに

　皆さん、こんにちは！アッサウィン先生です。

　皆さんはバレンタインデーを大切な人とどこで過ごしましたか？私の場合は、11歳の息子がお母さんに手作りのバレンタインカードを贈りました。タイ語はまだあまり流暢ではありませんが、一生懸命作ってくれました。見ているこちらも笑顔になりました。最高の贈り物は必ずしも高価なものである必要はないと思います。

　恋愛と言えば、前号では、彼女が妊娠したけれど結婚に踏み切れないというご質問をいただきました。多くの方から、結婚の準備ができたらどうすればいいのかというお問い合わせをいただきました。そこで今回は、タイでの恋愛と結婚生活について、婚姻届、婚前契約、そしてよくあるマンションの頭金問題など、徹底的に掘り下げてみたいと思います。さあ、始めましょう！

質問１：タイ人の彼女と結婚するには、何を準備すればいいですか？

東京在住の会社員、田中さん（38歳）からのご質問です。

　覚えていますか？前回、妊娠した彼女について質問しました。今、彼女と結婚することを決めて、法的に手続きをしたいと思っています。

　でも、日本人がタイ人と結婚するには何が必要なのか分かりません。どんな書類が必要なのでしょうか？友人から「独身証明書」が必要だと聞きました。それって何ですか？複雑な手続きですか？

アッサウィン先生からの回答：

　田中さん、こんにちは。

　おめでとうございます！準備がきちんと整い、何度も行き来する必要がないように、手続きについて詳しくご説明いたします。

ステップ１：日本大使館で独身証明書を取得しましょう。

　独身証明書（独身証明書）は、田中さんが日本で誰とも結婚していないことを証明するものです。この書類はバンコクの日本大使館で取得する必要があります。

　大使館で必要な書類は、パスポート、発行から3ヶ月以内に発行された日本の戸籍謄本、そしてタイ人配偶者の氏名、生年月日、職業などの情報です。

　よくある間違いとして、日本の戸籍謄本の準備を忘れる人がいます。日本の家族に事前に請求して送ってもらう必要があり、数日かかります。事前に準備することをお勧めします。

ステップ２：独身証明書をタイ語に翻訳しましょう。

　大使館で取得する独身証明書は日本語で発行されます。公認翻訳者によるタイ語への翻訳後、外務省国籍・法定化課で認証を受ける必要があります。

ステップ３：区役所で婚姻届を提出します。

　区役所で必要な書類は、公認翻訳済みの独身証明書、パスポート原本とそのコピー、タイの身分証明書、証人2名、少額の手数料です。

よくある間違いとして、証人を2名連れて行く必要があることを知らない人が多いです。証人は成人である必要がありますが、友人や知人など誰でも構いません。

ステップ４：日本大使館への届出

区役所で婚姻届を提出したら、婚姻証明書を日本大使館に持参し、日本の戸籍上の身分を更新することを忘れないでください。

推奨事項

　手続き全体には約２～３週間かかります。すべての書類を準備している場合は、時間に余裕を持って手続きを進めることをお勧めします。タイ語の文書に不安がある場合は、間違いや時間の無駄を避けるために弁護士に相談してください。

質問２：タイで婚前契約は可能ですか？

　東京在住のビジネスマン、鈴木さん（52歳）からの質問です。

タイ人の彼女と結婚予定です。日本に家、株式投資、個人貯蓄など、かなりの資産があります。

　友人から、資産を明確に区分するために「婚前契約」を結ぶことを勧められました。彼女は反対せず、理解してくれています。

　タイで婚前契約は可能でしょうか？法的効力はあるのでしょうか？また、どのような手続きになるのでしょうか？

アッサウィン先生からの回答：

　鈴木さん、こんにちは。

資産をお持ちの方は、これは真剣に検討すべき問題です。私は多くのクライアントのために婚前契約を作成してきましたが、ほとんどのクライアントが結婚前に明確な資産配分に合意しています。これは良いことです。不信感ではなく、明確さが重要です。

婚前契約とは何ですか？

　婚前契約とは、婚姻届を提出する前に夫婦が締結する契約で、財産の帰属先、婚姻中の収入の分配方法、離婚時の財産管理方法など、財産管理について合意するものです。

タイで婚前契約は可能ですか？

はい、可能です。タイの法律では、民商法典第１４６５条～１４６６条に基づき婚前契約が認められています。ただし、重要な条件があります。それは、書面で作成され、婚姻届提出前に作成され、両当事者が署名し、少なくとも２人の証人が必要であり、婚姻届と同時に区役所に登録されなければならないということです。

重要事項：

　婚前契約が婚姻届と同時に登録されていない場合、その契約は夫婦間でのみ有効となり、第三者に対しては対抗できません。

　また、婚姻届提出後は、裁判所の許可がない限り、婚前契約を変更できないことにもご注意ください。したがって、署名する前によく検討してください。

契約書の典型的な内容：

クライアントのために契約書を作成してきた経験から、多くの契約書は、結婚前に取得した資産を特有財産とみなすか、結婚中の収入を夫婦共有財産とするか特有財産とするか、既存の不動産をどのように管理するか、そして別居した場合の資産管理方法などに関する内容となっています。

推奨事項：

包括的かつ法的に妥当な契約書を作成するには、弁護士に相談することをお勧めします。資産は人それぞれ異なるため、オンラインフォームは使用しないでください。鈴木様、ご自身の状況に合わせて、具体的に作成する必要があります。

 

質問３：マンションを退去しましたが、家主が敷金を返してくれません。どうしたらいいでしょうか？

福岡在住、40歳、会社員、宮崎さんからの質問です。

　スクンビットにあるマンションを２年間借りていました。家賃２ヶ月分、合計６万バーツの敷金を支払いました。先月、予定通り退去し、部屋を徹底的に掃除しました。

　しかし、家主は壁に汚れがあり、家具が古く、エアコンの掃除が必要だとして、敷金から４万５０００バーツを差し引くと言っています。私は、これは通常の損耗であり、私が引き起こした損傷ではないと主張しています。

　私はこれに反対していますが、どうしたらいいのかわかりません。タイ語が流暢ではないので、どうしたらいいのかわかりません。

アッサウィン先生からの回答：

　宮崎さん、こんにちは。

　これは非常によくある問題で、特にタイ語が流暢でない外国人によく見られます。一部の家主は、この状況を利用して敷金から過剰な金額を差し引いています。宮崎様、あなたの権利を明確にご説明いたします。

法律上の借主の権利：

　敷金は、借主が通常の使用による損耗を超える損傷を部屋に与えた場合のみの保証となります。

通常の損耗には、壁の色あせ、家具の経年劣化、エアコンの定期的な清掃などが含まれます。家主はこれらを敷金から差し引く権利はありません。

　差し引かれる損傷には、壁の穴や床の焦げ跡などがあります。壊れた家具も敷金から差し引くことができますが、差し引く金額は実際の損傷に基づいており、恣意的に判断することはできません。

どうすればよいでしょうか？

　まず、賃貸契約書で敷金返還に関する条件を確認してください。

次に、弁護士に依頼して作成した正式な請求書を送付し、敷金返還の期限（例：15日以内）を明記してください。多くの場合、弁護士からの手紙だけでオーナーは敷金を返還してもらえます。

　３つ目に、それでも返還されない場合は訴訟を起こすことができます。４万５０００バーツの敷金であれば、地方裁判所に訴訟を起こすことができます。費用もそれほど高くありません。

次回へのアドバイス：

　入居前に、証拠として部屋のあらゆる角度から写真や動画を撮っておきましょう。退去前にも同様に行いましょう。清掃後は部屋の写真を撮っておきましょう。オーナーに一緒に部屋を点検してもらい、共同点検報告書に署名してもらいましょう。

こうすることで、オーナーが過大な損害賠償を請求することは難しくなります。

まとめ

　いかがでしたか？今回の号では、タイでの結婚生活と暮らしについて深く掘り下げてご紹介しました。皆様のお役に立てたことを願っています。

　これから結婚される方に、心よりお祝い申し上げます。お幸せをお祈りいたしますが、必要な書類の準備もお忘れなく。愛は大切ですが、法的手続きも正しく行う必要があります。

　ご質問やご不明な点、あるいは特定のトピックについて執筆してほしいことなどございましたら、[email protected]までお気軽にお問い合わせください。どんなことでもお気軽にお問い合わせください。ご質問はすべて秘密厳守いたします。メールで個別に回答し、興味深い質問を選んで次回のコラムでご紹介いたします。

　皆様のタイでのご生活が幸運と幸せに満ちたものになりますようお祈り申し上げます。また次号でお会いしましょう。

　　　　　                                         　　アッサウィン先生