APタイランド、2026年度第1四半期の業績を発表

総売上高105億5,400万バーツ、純利益9億300万バーツ

第2四半期には12件の新規プロジェクトを始動予定

• APタイランドは、「Cheevit Dee Dee Tee Lueak Eng Dai（誠実で、これにより、AP社の低層住宅ポートフォリオ（一戸建て、二世帯住宅、タウンハウスを含む）は、引き続き好調な市場反応と安定した所有権移転を実現しています。この勢いは、PLENO Future-RangsitとPLENO TOWN Thammasat-Rangsitという2つの新規プロジェクトによってさらに強化され、両プロジェクト合わせて2億5,000万バーツの収益を計上しました。

• 即入居可能なコンドミニアムは、依然として確かな需要が存在することを証明しています。 APのコンドミニアム事業は、特に今年最初の2つの新規コンドミニアムプロジェクト、ASPIRE Itsaraphap StationとGOOD DAY Sukhumvit 93における所有権移転を通じて、好調な勢いを維持しています。これらの実績は、ブランドが真に質の高い生活ニーズに応える商品と、分かりやすく真に手の届きやすい価格設定を提供できる場合、コンドミニアム市場は今後も成長を続けることができることを明確に示しています。

• 顧客からの信頼をさらに強化するため、APは第1四半期に6つのプロジェクトを完売し、プロジェクト総額は61億7,500万バーツに達しました。この成果は、消費者がAPブランドに引き続き強い信頼を寄せていることを反映しています。これらのプロジェクトの完売は、APが真に住宅ニーズを満たす質の高い生活を提供できる能力を改めて証明するものです。

• #APThaiNo1RealEstateCompanyは、信頼と配慮から卓越したサービスに至るまで、あらゆる面で質の高い住宅プロジェクトを提供することに引き続き尽力し、すべてのAPプロジェクトがお客様にとって最良の選択肢であり続けるよう努めています。第2四半期、APは幅広い顧客ニーズに対応するため、総額171億5,000万バーツ相当の12の新規プロジェクトを立ち上げ、この取り組みを継続します。これには、9つの低層プロジェクトに加え、都心部の好立地に位置する注目の合弁コンドミニアム「LIFE Sukhumvit–Rama 4」、そしてサラブリとホアヒンに新たに2つのAPITOWNプロジェクトを立ち上げ、地方市場の需要に応えることでAPの基準を拡大するプロジェクトが含まれます。

APタイランド株式会社のラチャユド・ヌンタチョットソポン社長は、「今日の不動産市場は、最も速く動く者が勝つ競争ではなく、市場を理解し、適切なペースを維持し、最後までやり遂げる力を持つ者が勝つ場です。APタイランドは、長期的な戦略に基づき、『深い理解の規範』戦略の下、長期的な視点に立った組織を構築することで事業を推進しています。特に居住用住宅を購入する顧客層において、市場には依然として高い需要があることを認識しています。

しかしながら、特定の顧客層では住宅ローンへのアクセスが制限されるケースが増えているため、当社の役割は単に住宅プロジェクトを提供するだけでなく、資金調達前の段階から顧客に寄り添い、住宅購入の準備を支援し、真にマイホームを所有する機会を増やすことです。質の高いプロジェクトの設計・開発への取り組みに加え、顧客を深く理解することへの献身と、包括的な事業運営規律こそが、バンコクとその周辺地域、そして全国各地に展開するAPポートフォリオ傘下の200を超える高品質住宅プロジェクトにおいて、顧客からの信頼を獲得する鍵となっています。」と述べました。これにより、APは2026年第1四半期に、合弁事業100%を含む総収益105億5,400万バーツを達成し、前年同期比11%増、純利益9億300万バーツを計上しました。また、純負債対自己資本比率はわずか0.64倍と、引き続き強固な財務基盤を維持しています。

APタイランドは35年以上にわたり、「APコード ― 生活の質の規範」という理念のもと、タイ国民の生活の質の向上に尽力してきました。この理念は、組織の持続的な成長を推進する中核的なDNAとなっています。 2026年第2四半期には、同社は12件の新規プロジェクト（総額171億5000万バーツ以上）の開始を通じて、生活の質におけるリーダーシップをさらに強化する予定です。これらのプロジェクトは、一戸建て住宅、二世帯住宅、タウンハウス、コンドミニアムなど多岐にわたり、また、ホアヒンとサラブリの新たな有望地域への進出も予定しており、あらゆるセグメントの消費者のニーズに包括的に応えることを目指しています。

APは、顧客インサイトを解明する「AP CODE – 生活の質の規範」で低層住宅ポートフォリオを強化します。

APの低層住宅事業は、戸建て住宅、ツインホーム、タウンホームを網羅しており、引き続き大きな成長の可能性を示しています。ポートフォリオは四半期初めから堅調な所有権移転の勢いを維持しており、APに対する顧客の信頼を裏付けています。収益に大きく貢献している主要プロジェクト（収益貢献度上位プロジェクト）には、THE PALAZZO Krungthep Kreetha、THE CITY Ratchapruek–Phrannok、CENTRO Bangna、THE CITY Bangna 2、CENTRO Phetkasem–Bangkhaeなどがあります。

同時に、APはTHE CITYおよびCENTROブランドで戸建て住宅向けの「Nature Architect」シリーズを発表し、住宅における新たなイノベーションを推進しています。このシリーズは、自然の知性というコンセプトに基づき、室内空間と屋外の自然環境をシームレスに繋ぎ、現代家族のハイブリッドリビングライフスタイルをサポートすることで、空間の質を高めるように設計されています。一方、タウンホーム事業では、二層吹き抜けの連結機能を備えたフォワイエハウスコンセプトを初めて導入した「バーン・クラン・ムアン・サトーン-カラパプルック2」プロジェクトを発表しました。これにより、開放感を高め、住宅内の利用可能な空間に新たな次元をもたらしています。

さらに、2つの新規プロジェクト「プレノ・フューチャー-ランシット」と「プレノ・タウン・タマサート-ランシット」が今四半期中に段階的に所有権移転を開始し、合計2億5,000万バーツの収益を上げています。同時に、「プレノ・タウン」は、高い潜在力を持つ地域における真の需要を取り込むための重要な戦略であり、複数の地域で成功を収めてきたブランド力をさらに強化するとともに、消費者の行動や購買力を的確に理解した製品開発能力を持つAPの強みを体現しています。

都心部の公共交通機関に近いコンドミニアム（即入居可能物件および建設中物件を含む）は、引き続き市場から強い反響を得ており、質の高い物件を通して確かな需要を証明しています。APのコンドミニアム事業は力強い成長を遂げており、市場における確かな需要の存在を明確に示しています。APの即入居可能コンドミニアムポートフォリオは、新築物件の受注残高に支えられ、順調に成長を続けており、所有権移転もさらに加速しています。これには、今年最初の2つの新規コンドミニアムプロジェクトであるASPIRE Itsaraphap StationとGOOD DAY Sukhumvit 93が含まれており、いずれも3月に所有権移転が開始されました。この展開は、生活の質に対するニーズに応える商品と、分かりやすく真に手の届きやすい価格設定を提供できるブランドであれば、コンドミニアム市場は今後も成長を続けることができることを明確に示しています。APは両プロジェクトにおいて所有権移転の勢いを維持しており、今後も継続的な収益計上が見込まれています。

APは2026年第2四半期に、都心生活の概念を再定義することを目指す合弁コンドミニアムプロジェクト「LIFE Sukhumvit–Rama 4」を通じて、市場での事業拡大を継続する準備を進めている。このプロジェクトは、バンカチャオ川の湾曲部を一望できる高層階の共用エリアを備え、現代の都市生活者のライフスタイルニーズを満たすレジャー体験を提供する。

今四半期も、当社は引き続き強固な財務体質を維持しており、総資産は876億4,600万バーツ、負債資本比率はわずか0.64倍と低水準です。2026年4月30日現在、APの受注残高は約396億2,600万バーツで、内訳は低層住宅プロジェクトからの184億7,600万バーツ（年間を通じて段階的に収益として計上予定）、コンドミニアムからの211億5,000万バーツ（5つの新規プロジェクトからの収益が年間を通じて計上予定）となっています。これは、当社の今後の継続的な収益成長を支えるものとなるでしょう。

経済の変動と激しい競争の中、APタイランドは、質の高い生活環境が消費者が住居を選ぶ際に重視する重要な要素であり続けると確信しています。 AP社は、「APコード ― 生活の質の規範」というコンセプトのもと、人々の実生活におけるニーズに応える製品、サービス、イノベーションの開発を継続しています。これは、財務規律、競争力、そしてあらゆる分野の顧客、パートナー、ステークホルダーからの信頼を維持しながら、安定的な長期成長を実現することを目的としています。AP社は、単に住宅を建設するだけでなく、タイの人々の人生のあらゆる段階において、持続可能な方法でより良い生活の質を創造する組織であり続けることを目指しています。

詳細については、AP Thai Public Co., Ltd. 広報部までお問い合わせください。

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詳細については、Bangkok Public Relations Ltd.までお問い合わせください。

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