Sansiri、新たなSカーブ実現に向けて「SANSIRI GROWTH INCUBATOR」を設立

不動産エコシステム構築に10億バーツを投資

リアルセクターと連携し、統合的な暮らしを実現する

● Sansiriは、戦略的投資ビークル「SANSIRI GROWTH INCUBATOR」を設立し、3年間で総額10億バーツを投資します。

● 生活の質に関わる事業に注力し、「Invest, Scale, Grow」戦略に基づき、対象となる起業家が3～5年で5～10倍の成長を達成できるよう支援します。

● この取り組みは、タイ企業が持続的に限界を超え、海外市場へ進出できるよう支援することで、堅実な成長を実現することを目指します。

タイNo.1の不動産デベロッパーであるサンシリは、「サンシリ・グロース・インキュベーター」の立ち上げにより、新たなSカーブ戦略を推進しています。10億バーツ規模のこの戦略的投資ファンドは、不動産セクターにおいて日常生活の質を向上させる中小企業との共同投資に焦点を当てており、同社は単なる「住宅プロジェクト」の開発から「完全に統合された生活コミュニティ」の創出へと転換を図っています。選定された中小企業の潜在能力を解き放つことを目的としたこの投資ユニットは、今後3～5年で企業の成長を5～10倍に加速させ、グローバルな舞台へと押し上げる準備が整っています。

サンシリ・パブリック・カンパニー・リミテッドの国際事業担当プレジデントであるナパット・タヴィシン氏は、サンシリがサンシリ・グロース・インキュベーターの3カ年ロードマップ（2026～2028年）を策定したことを明らかにしました。このロードマップは、製造業や日用消費財（FMCG）、食品・飲料、ホスピタリティ、ライフスタイルなど、生活の質を包括的に向上させる不動産セクターへの投資を目的としています。究極の目標は、人々が一つの場所で生活し、働き、交流できる統合された生活環境を創造することです。

「私たちは『プロジェクト』の開発から『コミュニティ』の開発への移行に注力しています。独立した住宅開発を行うのではなく、プレミアムサービスをキュレートするエコシステムを構築することで、Sansiriのプロジェクトの魅力を高め、差別化を図ります。長期的には、このアプローチが持続的な価値向上を促進し、ブランド価値を強化するでしょう」とNapat氏は付け加えます。

「建築だけでなく、生活を構築する」という理念に基づき、Sansiriは、不動産セクターにおけるタイの中小企業が、高い可能性と強いアイデンティティを持つ「隠れた宝石」であることを認識しています。しかし、これらの中小企業は、拡張能力や資金が限られている場合があります。SANSIRI GROWTH INCUBATORは、これらの中小企業に強力なエンジンを提供します。これらの力強い地元ブランドは、Sansiriのビジネスサポート、サプライチェーン、そして継続的な収益を生み出す質の高い顧客基盤によって、グローバルブランドへと成長していくでしょう。

Sansiri Public Company Limitedの特別プロジェクト＆投資担当バイスプレジデント、Supakorn Congsomjit氏は、SansiriがISGフレームワークに基づき、ユニークなブランドに投資し、メンターとしての役割を担うことを目指していると説明しています。ISGは、Invest（投資）、Scale（規模拡大）、Grow（成長）の頭文字をとったもので、以下の通りです。

● ビジョンに基づいた投資：Sansiriは、成長段階にあるだけでなく、SansiriのDNA（市場投入までのスピード、細部へのこだわり、オーナーシップ、良き市民意識）を共有する企業を発掘し、相性の良さを模索します。選ばれた企業は、優れた製品と明確な成長目標を持つ必要があります。Sansiriは、これらの中小企業の株式を20%以下しか保有せず、創業者が引き続き事業の牽引役となるよう努めます。

● 4つの柱による成長支援：Sansiriは、戦略的コンサルティングからバックオフィスのエンパワーメントまで、財務、調達、法務といった4つの柱を提供します。成長を加速させるために、選ばれた中小企業はSansiriの拠点や優良顧客基盤へのアクセスも得られます。持続可能なエコシステムが確立され、主要なタッチポイントでサンシリ居住者に製品とサービスを直接提供できるようになります。」

● 持続可能な成長：サンシリは「長期的成長」のための付加価値創造を目指し、継続的な共同投資または5～7年以内の事業撤退への道筋を整備します。事業拡大に伴い、非公開売却、合併・買収（M&A）、または新規株式公開（IPO）への準備も整います。

タイ輸出入銀行のデータによると、タイの中小企業輸出企業数は過去10年間ほとんど増加していないという興味深い事実が明らかになっています。輸出額で見ると、中小企業はタイの輸出産業の10%未満を占めています。この統計は、タイの290万人以上の中小企業が不況に苦しむ国内市場に閉じ込められているという事実を浮き彫りにしています。タイ市場の危機は、タイの高齢化という形で現れ、購買力の低下につながります。そのため、起業家は生き残るために価格引き下げに頼ることになります。しかしながら、低価格製品の輸入は流動性を高める効果は短期的なものにとどまるため、長期的なリスクは依然として残ります。コスト優位性のある競合他社に事業を駆逐されないためには、強力なブランドアイデンティティを構築する必要があります。銀行は大企業を優遇する傾向があるため、資金面の障壁も高くなっています。金融機関は、中小企業は安定した発注と強固な顧客基盤がないため、リスクが高いと考えています。

「私たちは資金提供にとどまらず、専門知識、事業支援、卓越した経営、そして戦略的コンサルティングを通じて、お客様の信頼構築を支援していきます。エコシステムを通じて新たな市場開拓を支援します。タイの中小企業が金融機関に受け入れられるための重要な条件を整えることが私たちの使命です。SANSIRI GROWTH INCUBATORと今後3年間で10億バーツの投資予算を通じて、Sansiriは今年中に取引を成立させ、少なくとも5社の企業をポートフォリオに加える準備ができています」とNapat氏は締めくくりました。

SANSIRI GROWTH INCUBATORは現在、統合型リビングに関する様々な分野で、SME Iconicへの応募者を募集しています。

詳細情報の受信やビジネスプロフィールの提出については、以下のメールアドレスまでお問い合わせください。

[email protected]

Sansiriに関する最新情報は、以下のメールアドレスでご確認ください。

Sansiri Public Company Limited コーポレートコミュニケーションズ（広報）

ミズーリ州ティッパワン 081-421-2923 [email protected]