メガバンナは、バンコク東部の未来を再定義する総額700億タイバーツ（18億6000万ユーロ*）の長期複合開発マスタープランの一環として、60億タイバーツ（1億5800万ユーロ*）の拡張計画を発表しました。

・セントラル・パタナ・センターとイカノ・センターは、メガバンナの拡張に60億タイバーツを投資します。これにより、2028年第3四半期までに、小売スペースを含む総建築面積（GBA）17万平方メートルと駐車場1750台分が追加され、家族連れや地域社会にとって自然と体験を重視した魅力的な目的地が創出されます。また、メガバンナ・ショッピングセンターの開発面積は約80万平方メートルとなり、長期複合開発マスタープランの中間地点に到達します。

・タイの長期的な成長可能性と、首都バンコクで最も急速に発展している都市地区の一つとしてのバンコク東部の台頭に対する強い自信を改めて表明します。

・メガシティは、メガバンナーを中核として、バンコク東部最大の完全統合型複合施設となる予定です。メガバンナーの長期マスタープランは、325ライ（128エーカー）を超える敷地に、少なくとも130万平方メートルの開発面積を擁し、総事業費は700億タイバーツと見込まれています。

・実績ある成功、確かなパートナーシップ ― 14年間の成功、6億7,000万人を超える来場者数、記録的な業績、そして100%の稼働率を基盤に。

タイ・バンコク ― セントラル・パタナとイカノ・センターズは本日、メガバンナー・ショッピングセンターの60億タイバーツ（1億5,800万ユーロ*）規模の拡張計画を発表しました。この拡張により、次世代の家族やコミュニティのために設計された、自然と体験を重視した新たなデスティネーションが誕生します。2028年第3四半期に完成予定のこの拡張により、約17万平方メートルが追加されます。小売スペースを含む総建築面積（GBA）と1,750台収容の駐車場を追加することで、メガバンナ・ショッピングセンターの開発面積は約80万平方メートルとなり、長期マスタープランの中間地点に到達しました。

これは、14年間の成功、6億7,000万人を超える来場者数、記録的な業績、そして100%の稼働率という実績を経て達成された重要な節目となります。この投資は、タイ、そして首都バンコクで最も急速に成長している都市地区の一つであるバンコク東部に対する長期的な信頼を反映しています。また、325ライ（約1,100平方メートル）を超える敷地に130万平方メートル以上の開発面積を擁し、総事業費が700億タイバーツ（18億6,000万ユーロ*）と見込まれるメガバンナの長期マスタープランにおける重要な節目でもあります。

動画はこちら：https://youtu.be/OuOa1JG91AQ

イカノ・リテール傘下のイカノ・センターズのマネージングディレクター、エイドリアン・ミレア氏は次のように述べています。「14年以上前、私たちはタイ、そしてバンナーの可能性に着目しました。より良い暮らしの可能性を創造するというイカノ・グループのビジョンと、この場所が戦略的に合致すると確信していました。この場所は単なる小売店街にとどまらず、人々が時間を過ごし、家族や友人と交流し、日常生活の一部となる場所になるだろうと考えていました。開業以来、メガバンナーは6億7,000万人以上の来場者を迎え、2025年には過去最高の6,000万人の来場者数を記録し、稼働率は100%を維持しています。また、タイ初のIKEAストアも併設されており、東南アジア最大級のIKEAストアの一つとして、ASEANを代表する小売・ライフスタイル拠点へと発展しました。私たちが最も誇りに思っているのは、プロジェクトの規模や実績だけでなく、過去14年間にわたりお客様と築き上げてきた揺るぎない関係です。」

セントラル・パタナ社のホテル・代替投資部門責任者であるプーム・チラティワット氏は、「セントラル・パタナの『未来主導型エコシステム』というビジョンを反映し、本日、メガバンナにとって重要な節目を迎え、タイ、バンナー、バンコク東部への当社のコミットメントを強調します。過去14年間、メガバンナの第1期は目覚ましい成功を収めてきました。この第2期は単なる拡張ではなく、都市開発の未来への60億タイバーツの戦略的投資であり、家族、企業、コミュニティにとってよりつながりのある、持続可能で住みやすい目的地を創造します。将来的には、完全完成時にはプロジェクト総額が最大700億タイバーツに達すると予測されています。将来の段階では、オフィス、ホスピタリティ、住宅、その他の補完的な用途など、多様な要素が導入され、目的地としての地位がさらに強化される可能性があります。メガシティ・ビジョンの一環として、このプロジェクトはバンコク東部の主要な目的地となり、タイで最も野心的な都市開発の1つとなり、経済成長、持続可能な都市化、そして生活の質の向上を支えることが期待されています。」と述べました。 「人生」

物語はまだ半分しか完成していない

「2028年第3四半期に完成予定の60億タイバーツの投資により、私たちは自然を基盤とした都市地区の開発を進めています。この地区は、小売店、公共スペース、サービス、そして日々の生活に必要なあらゆるものを、活気あふれる都市環境に統合しています。今回のショッピングセンター拡張により、小売スペースを含む総建築面積（GBA）が約17万平方メートル増加し、駐車場も1,750台分追加されます。これにより、メガバンナーはバンコク最大級の駐車スペースを誇り、総開発面積は約80万平方メートルに達します。これは、私たちの長期マスタープランのちょうど半分にあたります」とプーム氏は付け加えました。

バンナー地区はバンコクで最も急速に成長している地区の一つであり、富裕層の増加、富裕層ファミリーの増加、そして消費者の嗜好の変化に伴い、次世代の小売、ライフスタイル、そしてコミュニティ体験に対する強い需要が見られます。 「今回の拡張は、こうした変化するニーズに対応し、メガバンナの今後の継続的な成長を支えるために計画されたものです」とプーム氏は付け加えた。

メガバンナ・ショッピングセンターおよびメガシティのマネージングディレクター、マリス・アボルティンス氏は、「メガバンナでは、小売業の未来は単なるショッピングにとどまらないと考えています。お客様がウェルビーイングを高め、有意義なつながりを育み、日常生活を豊かにする体験をますます求めるようになる中、私たちはメガバンナをあらゆる世代の人々が楽しめる場所へと進化させています。『より思慮深い日常のための場所』というプロジェクトビジョンに基づき、今回の拡張は小売スペースの増設にとどまらず、人々が質の高い時間を共に過ごし、より健康的なライフスタイルを取り入れ、より豊かな日常体験を享受できる機会を増やし、メガバンナを『あなたの日常の集いの場』としての地位をさらに強化し、東バンコクの未来に貢献するものです」と述べました。

記者会見には、イカノ・リテール傘下のイカノ・センターズの市場戦略・不動産開発ディレクター、アルノー・バッカー氏が出席しました。セントラル・パタナ社のホテル・オルタナティブ投資部門責任者であるプーム・チラティワット氏と、メガバンナ・ショッピングセンターおよびメガシティのマネージングディレクターであるマリス・アボルティンス氏が、ビジョンの概要、重要な洞察、そしてプロジェクトの今後の開発計画について説明しました。

より思慮深い日常のための場所

今回の拡張は、変化するニーズとライフスタイルに対応し、メガバンナの進化における重要な新たな章を刻みます。小売、飲食、ウェルネス、そしてコミュニティ体験をより有意義な形で融合させ、あらゆる世代のためにデザインされた体験を創造します。単に小売スペースを増やすことではなく、将来の世代にも魅力的な場所であり続け、今後何年にもわたって顧客と共に進化し続ける場所を開発することを目指しています。

未来の顧客のためにデザイン：

今回の拡張は、こうした消費者の洞察を、ウェルビーイング、質の高い時間、そしてコミュニティを中心とした新しい世代のライフスタイル体験へと昇華させます。メガパークの成功を基盤に、運動、レクリエーション、そして有意義なつながりを促進する、緑豊かでコミュニティに根ざした新たな空間を導入します。北欧デザインの理念にインスパイアされたこのプロジェクトは、開放性、自然、そして人間中心の体験を重視し、人々が繋がり、質の高い時間を過ごし、メガバンナを日常生活の一部にできる場所を創造します。タイ国内でこの規模では他に類を見ないこの施設は、イカノセンターズが長年培ってきた「ミーティングプレイス」の理念を体現しており、小売、コミュニティ、そして日常生活がより有意義な形で融合する場所となっています。

主な見どころは、7ライ（約1.1ヘクタール）を超える広大な敷地に広がる、緑豊かでコミュニティを重視した新たな施設「メガスカイライン」です。3,000平方メートルを超えるスペースは、移動、レクリエーション、そしてアクティブなライフスタイル体験のための空間となっています。また、東バンコク最大のソーシャルダイニングスポットとなる「メガロフト」も新たにオープンします。2,000平方メートルの広さを誇るこの空間は、食、会話、そして共有体験を通して人々を結びつけるように設計されています。

メガバンナには、現在900ブランドである東バンコクのブランド数が1,200以上となり、東バンコク最大のブランド集積地となります。拡張された小売店舗には、バンコク東部初出店となる250以上のブランドが含まれ、その中には20以上の手頃な価格帯の高級ブランドも含まれています。また、バンコク東部初となるコンセプトの店舗も登場し、新鮮で個性的な体験をより身近なものにします。洗練された小売店や飲食店のミックス、充実したライフスタイル関連商品、そして既存のメガバンナーとのシームレスな接続性により、今回の拡張は、将来の世代にも魅力的な、より統合された体験型デスティネーションを創出します。

現代家族の進化

メガバンナーの次なる成長段階は、バンナーの継続的な進化と変化する消費者の期待という2つの強力な力によって推進されています。家族はメガバンナーにとって最も強力で、最も急速に成長している顧客層です。現代家族や富裕層の世帯は、健康、質の高い時間、コミュニティ、そして体験重視のライフスタイルをますます求めるようになっています。こうした変化する期待は、新しい世代の小売、飲食、ウェルネス、そしてコミュニティ体験への需要を生み出しています。

バンナー：バンコク郊外の台頭するエリア

バンナーは、堅調な人口動態、富裕層の増加、そして大規模なインフラ投資に支えられ、バンコクで最もダイナミックな成長エリアの一つとして台頭しています。この地域には300万人以上の住民が暮らしており、バンコク首都圏でCBDに次いで2番目に高い世帯所得（月平均91,000バーツ）を誇り、長期的な潜在力に対する信頼の高まりを反映しています。スワンナプーム国際空港と東部経済回廊（EEC）への玄関口として戦略的に有利な位置にあるバンナーは、タイの次なる経済成長と都市開発の恩恵を受ける絶好のロケーションに位置しています。

日常生活の一部となる

メガバンナーの成功は、過去14年間で発展を遂げてきた強固な小売エコシステムに基づいています。現在、176軒のレストランと730軒の小売店を含む900以上の店舗が集結しています。IKEA、セントラル百貨店、ホームプロ、ビッグC、メガシネプレックスといった主要テナントが集客力を高め、顧客体験を豊かにしています。さらに、Zara、ユニクロ、無印良品、H&M、プル＆ベア、ルルレモン、セフォラ、チューダー、タグ・ホイヤー、ヴィクトリアズ・シークレットといった国際的なブランドも出店しています。

メガバンナーは既に1日約16万5千人の来場者を迎えており、顧客は平均して月に4～5回リピートしています。 45万人を超えるメガスマイルリワードプログラムの会員、900以上のブランドやレストラン、そして年間160以上のイベントに支えられ、メガバンナーは何百万人もの人々の日常生活の一部となっています。

2024年の小売顧客調査によると、メガバンナーは顧客から最も推奨されるショッピングセンターとして第1位にランクインしました。また、ブランド認知度95%、顧客満足度100%という高い評価を受け、常に顧客の心に残るショッピングスポットであり続けています。

こうした強固な顧客ロイヤルティの基盤は、メガバンナーをタイを代表する小売・ライフスタイルデスティネーションとしての地位をさらに確固たるものにしています。イカノセンターズとセントラルパタナの長年にわたるパートナーシップを通じて、メガバンナーは単なるショッピングスポットにとどまらず、小売、ライフスタイル、ウェルネス、そしてコミュニティがシームレスに融合した、総合的な複合施設へと進化を続けています。

#メガバンナ #毎日の集いの場

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ウェブサイト：https://www.mega-bangna.com/

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メガバンナーについて

メガバンナーは、バンコク東部最大のショッピングモールです。「YOUR EVERYDAY MEETING PLACE（あなたの毎日の集いの場）」をコンセプトに、タイ国内外の主要小売店、ライフスタイルブランド、レストラン、カフェなど900以上の店舗が集結し、170以上の飲食店も軒を連ねています。IKEA、セントラル・デパートメントストア、ホームプロ、ビッグC、メガシネプレックスといった主要パートナーを核テナントとして、ショッピング、ダイニング、エンターテイメント、ファミリー向けアクティビティ、そして日々の生活に必要なあらゆるものが揃う、充実したライフスタイル体験を提供しています。メガパークをはじめとする開放的な屋外スペースやファミリー向けスポットも併設され、メガバンナーは人々がショッピング、食事、リラックス、そして交流を楽しむことができる、活気あふれるコミュニティハブとしての役割を果たし続けています。

イカノ・センターズについて

イカノ・センターズは、IKEA創業者のカンプラード家が所有する世界で唯一のIKEAフランチャイジーであるイカノ・リテールの一員です。イカノセンターズは、東南アジア全域でIKEAを核とした交流拠点を所有、開発、運営し、地域社会の「中心」となる空間を創造しています。ショッピングセンター事業にとどまらず、住宅、オフィス、コミュニティ施設を統合した複合用途不動産の開発も手掛け、活気に満ちた持続可能なデスティネーションを構築しています。

セントラルパタナについて

セントラルパタナ社は、「すべての人にとってより良い未来を創造する」というブランド理念のもと、将来の成長を推進しています。小売主導型複合用途開発モデルと「未来主導型エコシステム」ビジョンを通じて、タイ経済、観光産業、都市開発、そして生活の質の向上に重要な役割を果たしています。バンコクをはじめとする全国各地の有望都市で、ランドマークとなるような大規模プロジェクトの開発を継続するとともに、人、コミュニティ、企業を結びつける相互接続されたエコシステムを構築し、タイの長期的な競争力強化に貢献しています。セントラル・パタナは、ダウ・ジョーンズ・サステナビリティ・インデックス（DJSI）において、8年連続で世界最高水準の不動産企業として認められており、2050年までのネットゼロ達成に向けて引き続き尽力し、あらゆる側面における持続可能な成長への取り組みを強化しています。

*為替レート：1タイバーツ＝0.0266ユーロ（2026年6月18日現在）

詳細については、下記までお問い合わせください。

セントラル・パタナ株式会社 広報部

タットヘップ（オーミー） 電話番号：092-414-9542 メールアドレス：[email protected]

ニナスリーン（ミーミー） 電話番号：082-426-3914 メールアドレス：[email protected]